“沒想到一個小時就能拿到證！這也太快了!”8月11日，在濟(jì)南市不動產(chǎn)登記中心高新分中心的大廳內(nèi)，為濟(jì)南威邦電力設(shè)備有限公司辦理購買非住宅登記業(yè)務(wù)的張敏，從遞材料到綜合窗口，到繳稅并拿到不動產(chǎn)權(quán)證，前后不到一個小時。同樣在現(xiàn)場辦理該業(yè)務(wù)的的翟國勝，工作地點(diǎn)常駐北京，這次專門來到濟(jì)南為上海上誼流量設(shè)備控制有限公司辦理其在國際金融城購買非住宅登記業(yè)務(wù)，“我都做好在濟(jì)南至少待一周的準(zhǔn)備了，沒想到一會兒就能完事。”他說。

　　有10多年工作經(jīng)驗(yàn)的張明娟，任職于濟(jì)南泉城按揭房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司，受開發(fā)商委托，為企業(yè)購買房產(chǎn)辦理登記業(yè)務(wù)，對于濟(jì)南市不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)的增效提速她深有體會，她說，以前辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，至少得跑兩個部門，分別辦理繳稅和登記，前后至少得一周時間，而現(xiàn)在，在企業(yè)登記專窗一趟就搞定了，為企業(yè)節(jié)省了大量的時間和精力。

　　“我們設(shè)有專窗、專職，開辟了綠色通道，為企業(yè)提供全程‘店小二’式服務(wù)。”市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為優(yōu)化營商環(huán)境，推進(jìn)不動產(chǎn)登記服務(wù)水平，為企業(yè)提供高效便捷服務(wù)，他們利用大數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了與稅務(wù)、住建部門的數(shù)據(jù)網(wǎng)上傳輸，通過“全鏈條”和“一窗辦理”等手段，實(shí)現(xiàn)了實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)購買非住宅登記業(yè)務(wù)一小時辦結(jié)。

　　一窗辦理 為企業(yè)辦證開辟“綠色通道”

　　在高新區(qū)不動產(chǎn)登記大廳內(nèi)，有一個名為“企業(yè)登記專窗”的窗口，這就是不動產(chǎn)登記中心為在濟(jì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)設(shè)立的“綠色通道”，前來辦理購買非住宅登記業(yè)務(wù)的企業(yè)，在這個專職窗口，交易、納稅、過戶登記一窗辦理，直到一個小時后拿到不動產(chǎn)權(quán)證。

　　像這樣的專職窗口，在濟(jì)南市區(qū)的9個不動產(chǎn)登記大廳都有設(shè)置，實(shí)現(xiàn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)和個人辦理登記業(yè)務(wù)合理分流，企業(yè)無需提前預(yù)約取號或現(xiàn)場取號，最大程度滿足企業(yè)辦事需求，實(shí)現(xiàn)即來即辦，享受全流程綠色通道服務(wù)。各服務(wù)大廳還設(shè)有專職人員，落實(shí)首問負(fù)責(zé)制，為企業(yè)提供全程“店小二”式服務(wù)，在不動產(chǎn)登記、稅務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢、容缺受理等方面提供專業(yè)指導(dǎo)。如果因提交資料不符合登記要求，不動產(chǎn)登記中心工作人員會主動協(xié)調(diào)解決企業(yè)申請資料中出現(xiàn)的各種問題，需要錄入不動產(chǎn)登記系統(tǒng)的也會按照預(yù)受理操作,待申請資料齊全后再正式受理。

　　稅證聯(lián)辦 數(shù)據(jù)跑腿實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上傳輸

　　以前辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，企業(yè)需要去自己所在的區(qū)稅務(wù)部門先繳稅，持完稅證明再去不動產(chǎn)登記部門辦理登記業(yè)務(wù)，新建商品房一般承諾2個工作日出證，二手房承諾3個工作日出證。

　　如何利用大數(shù)據(jù)最大限度地方便企業(yè)？濟(jì)南市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務(wù)部門打通數(shù)據(jù)聯(lián)接，設(shè)立一窗辦理窗口，實(shí)現(xiàn)申請人信息網(wǎng)上傳輸，稅務(wù)部門收到不動產(chǎn)登記中心的數(shù)據(jù)后進(jìn)行后臺審核，申請人只要在窗口稍等片刻，便可繳稅，不用再單獨(dú)跑到區(qū)稅務(wù)部門，節(jié)省了大量時間和精力。

　　此外，濟(jì)南市不動產(chǎn)登記中心還推進(jìn)各類登記業(yè)務(wù)的“全鏈條”辦理模式，引導(dǎo)企業(yè)通過“政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”和“泉城辦”手機(jī)APP申請登記業(yè)務(wù)，確認(rèn)納稅申報(bào)信息，上傳申請材料,提出不動產(chǎn)登記申請，交易、稅務(wù)和登記部門完成線上預(yù)審，申請人繳納稅費(fèi)后，可直接到不動產(chǎn)登記大廳現(xiàn)場確認(rèn)，經(jīng)現(xiàn)場比對材料一致，當(dāng)場核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。

　　即時辦結(jié) 為優(yōu)化營商環(huán)境增效提速

　　如何落實(shí)好營商環(huán)境優(yōu)化工作？增速提效勢在必行。市不動產(chǎn)登記中心不僅將企業(yè)購買非住宅登記業(yè)務(wù)一小時辦結(jié)，還嚴(yán)格落實(shí)實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)辦理各類不動產(chǎn)登記的承諾時限。優(yōu)先安排實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)辦理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的審核、登簿，提高審核效率，嚴(yán)格兌現(xiàn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)辦理各類不動產(chǎn)登記的承諾時限。

　　比如，企業(yè)申請辦理土地、房屋首次登記以及企業(yè)改制等復(fù)雜業(yè)務(wù)的，嚴(yán)格控制在3個工作日內(nèi)辦結(jié)；企業(yè)通過“政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”和“泉城辦”手機(jī)APP申請的各類不動產(chǎn)登記“全鏈條”一網(wǎng)通辦業(yè)務(wù)，確保企業(yè)在現(xiàn)場確認(rèn)后一小時內(nèi)辦結(jié)；現(xiàn)場受理的企業(yè)其他各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，在受理后1個工作日內(nèi)辦結(jié)。