為緩解濟(jì)南停車難題,我市將對(duì)社會(huì)資本投資建設(shè)公共停車場(chǎng)實(shí)施補(bǔ)貼。8月9日,市城鄉(xiāng)建設(shè)委通過其官方網(wǎng)站公開對(duì)相關(guān)政策文件征求意見。根據(jù)《濟(jì)南市鼓勵(lì)公共停車設(shè)施建設(shè)優(yōu)惠政策的若干規(guī)定(征求意見稿)》(以下簡(jiǎn)稱“征求意見稿”),社會(huì)資本投資建設(shè)公共停車設(shè)施,每個(gè)泊位最多可獲20000元的補(bǔ)貼。
建設(shè)規(guī)模達(dá)100個(gè)泊位還可配建部分商業(yè)面積
征求意見稿明確,享受優(yōu)惠政策需滿足幾個(gè)條件:1.歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)獨(dú)立建設(shè)、面向社會(huì)開放并納入統(tǒng)一管理的公共停車設(shè)施,但不包括建筑物應(yīng)配建的停車設(shè)施;2.地下公共停車設(shè)施建設(shè)規(guī)模在50個(gè)泊位以上,地上公共停車設(shè)施建設(shè)規(guī)模在30個(gè)泊位以上;3.規(guī)定公布實(shí)施后尚未開工建設(shè)的項(xiàng)目。
具體優(yōu)惠政策涉及規(guī)劃建設(shè)、土地供應(yīng)、稅費(fèi)減免、商業(yè)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)收費(fèi)和資金獎(jiǎng)補(bǔ)6個(gè)方面。值得一提的是,滿足一定條件的新建公共停車設(shè)施不僅可免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),還可減免部分增值稅和企業(yè)所得稅地方所得部分。具體標(biāo)準(zhǔn)為:建設(shè)規(guī)模100-300個(gè)泊位的,第一年全免,第二年起按上年比例逐年遞減20%,直至為0;建設(shè)規(guī)模達(dá)到300個(gè)泊位以上的,前兩年全免,第三年起按上年比例逐年遞減20%,直至為0。
此外達(dá)到100個(gè)泊位的新建公共停車設(shè)施,還可在規(guī)劃批準(zhǔn)的前提下配建不超過總建筑面積20%的商業(yè)面積,用于彌補(bǔ)運(yùn)營(yíng)收入。
獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)不高于建安成本的25%
除上述優(yōu)惠政策外,我市還計(jì)劃設(shè)立停車設(shè)施專項(xiàng)資金,對(duì)社會(huì)資本投資建設(shè)的公共停車設(shè)施項(xiàng)目給予投資補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼,獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)不高于建安成本的25%。具體泊位獎(jiǎng)勵(lì)政策為:專用地下停車庫(kù):20000元/泊位;地上多層停車樓:15000元/泊位;地上升降橫移式、簡(jiǎn)易升降式、垂直循環(huán)式、鋼結(jié)構(gòu)自走式等機(jī)械停車庫(kù):6000元/泊位;地上水平循環(huán)式、多層循環(huán)式、平面移動(dòng)式、巷道堆垛式等機(jī)械停車庫(kù):8000元/泊位;地上垂直升降式機(jī)械停車庫(kù):10000元/泊位;不依附任何建設(shè)項(xiàng)目且使用兩年以上的地面停車場(chǎng):500元/泊位。
據(jù)介紹,獎(jiǎng)補(bǔ)資金需由建設(shè)單位或個(gè)人向項(xiàng)目所在區(qū)停車辦提出申請(qǐng),并提供項(xiàng)目審批手續(xù),區(qū)公共停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理聯(lián)席會(huì)議初審合格后,報(bào)市停車辦確認(rèn),符合條件的給予獎(jiǎng)補(bǔ)。其中,地下停車設(shè)施、地上停車設(shè)施分二次進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ),第一次在項(xiàng)目驗(yàn)收備案后撥付40%,第二次在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)3個(gè)月后撥付60%;地面停車設(shè)施運(yùn)營(yíng)2年后撥付。