5月14日下午，省委常委、市委書(shū)記王文濤主持召開(kāi)舊城更新及城中村改造工作專(zhuān)題匯報(bào)會(huì)議。市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)孫曉剛和市委常委、秘書(shū)長(zhǎng)楊峰參加匯報(bào)會(huì)。匯報(bào)會(huì)上，市規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)同志分別匯報(bào)了舊城更新、城中村改造工作情況，市內(nèi)六區(qū)及高新區(qū)、市直有關(guān)部門(mén)、四大投資集團(tuán)及軌道交通集團(tuán)負(fù)責(zé)同志進(jìn)行了交流發(fā)言。王文濤認(rèn)真聽(tīng)取了匯報(bào)，就相關(guān)問(wèn)題與大家深入交流探討。
王文濤指出，舊城更新及城中村改造涉及廣大群眾的切身利益，是最大的民生工程和最大的發(fā)展工程，既有利于改善群眾的生活環(huán)境、提升生活質(zhì)量，又有利于拉動(dòng)投資、促進(jìn)消費(fèi)。同時(shí)，我們也要清醒地看到，無(wú)論是舊城更新還是城中村改造，都會(huì)面對(duì)大量房屋征收拆遷問(wèn)題。這就要求我們搶抓機(jī)遇、提高效率，積極穩(wěn)妥地抓好征收拆遷工作，為加快推進(jìn)舊城更新及城中村改造打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
王文濤強(qiáng)調(diào)，征收拆遷工作要緊緊圍繞“一個(gè)中心”，堅(jiān)持“三項(xiàng)原則”，即以“和諧有序”為中心，堅(jiān)持“不與民爭(zhēng)利、陽(yáng)光征收、用群眾工作方法”這三個(gè)原則。要始終堅(jiān)持“不與民爭(zhēng)利”原則，站在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)的角度算大賬，讓老百姓得到依法應(yīng)得的實(shí)惠，盡量縮短征收拆遷建設(shè)的周期。要始終堅(jiān)持“陽(yáng)光征收”原則，做到政策陽(yáng)光、監(jiān)督陽(yáng)光、操作陽(yáng)光、結(jié)果陽(yáng)光，使征收工作始終在陽(yáng)光下進(jìn)行，確保“公平、公正、公開(kāi)”，讓老百姓放心。要始終堅(jiān)持“用群眾工作方法”原則，充分考慮群眾意愿，全方位地為群眾服務(wù)，讓群眾真心地支持征收拆遷工作，特別要充分考慮生活困難群眾的實(shí)際情況，及時(shí)幫助解決他們的實(shí)際困難，既維護(hù)政策的剛性又體現(xiàn)人性化的關(guān)照。
王文濤指出，要加強(qiáng)政策引導(dǎo)，鼓勵(lì)群眾更多地選擇貨幣化安置。當(dāng)前,房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些波動(dòng)，庫(kù)存壓力較大。要把舊城更新及城中村改造與商品房去庫(kù)存化結(jié)合起來(lái)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。要堅(jiān)持“群眾自愿”原則，通過(guò)合理確定貨幣補(bǔ)償價(jià)格及獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠政策，政府為開(kāi)發(fā)企業(yè)與拆遷群眾搭建交易平臺(tái)、降低購(gòu)房成本等措施，引導(dǎo)群眾主動(dòng)選擇貨幣化安置，實(shí)現(xiàn)群眾、企業(yè)、政府“三方共贏”。王文濤要求，做好舊城更新及城中村改造要狠抓落實(shí)、提速攻堅(jiān)。要研究制定統(tǒng)一的舊城更新及城中村改造優(yōu)惠政策，研究建立征收拆遷獎(jiǎng)懲制度，推動(dòng)改造工作取得新的突破。要緊緊抓住當(dāng)前中央大力支持棚戶(hù)區(qū)改造的有利時(shí)機(jī)，認(rèn)真分析研究、積極對(duì)接爭(zhēng)取，努力用好國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行支持資金，保證改造任務(wù)的資金需要。要進(jìn)一步完善體制機(jī)制，研究建立月會(huì)制和例會(huì)制，及時(shí)通報(bào)信息，研究解決困難和問(wèn)題，加快推動(dòng)舊城更新及城中村改造工作。要進(jìn)一步完善征收拆遷包干政策，采用更加靈活的思路和辦法，充分調(diào)動(dòng)區(qū)里的積極性。各區(qū)是征收拆遷工作的責(zé)任主體，要明確任務(wù)、突出考核，出臺(tái)激勵(lì)措施，把征收拆遷工作作為鍛煉、培養(yǎng)、考察干部的重要窗口，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的優(yōu)先提拔使用。